「都会で暮らしたいけど、家賃が高くて…」
「一人暮らしは寂しいけど、お金も貯めたい…」
そんな悩みを抱えているあなた！ 「シェアハウス」という選択肢があることをご存知ですか？
シェアハウスは、個室を持ちながら、リビングやキッチンなどの共有スペースを他の住人と共同で使う住まいの形。家賃を抑えられて、さらに新しいコミュニティにも出会える、まさに良いとこどりの住まいです。
しかし、「シェアハウスって実際どのくらい費用がかかるの？」「初期費用や生活費が不安…」という声も耳にします。
そこで今回は、シェアハウスにかかる費用について、家賃相場から初期費用、生活費まで、具体的な金額を交えながら徹底的に解説します！
さらに、シェアハウス費用を賢く節約する裏技もこっそり伝授しちゃいますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね！
1. シェアハウスの家賃相場をエリア・部屋タイプ別に解説！
「シェアハウス＝家賃が安い」というイメージはなんとなくありますよね。しかし、一言で「シェアハウス」といっても、物件によって家賃は大きく異なります。
まずは、エリアと部屋タイプ別の家賃相場を見ていきましょう！
1-1. エリア別の家賃相場
| エリア | 部屋タイプ | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 東京都内 | 個室 | 7万〜12万円 |
| 東京都内 | ドミトリー | 4万〜6万円 |
| 大阪市内 | 個室 | 6万〜9万円 |
| 大阪市内 | ドミトリー | 3万〜5万円 |
| 福岡市内 | 個室 | 5万〜8万円 |
| 福岡市内 | ドミトリー | 2万〜4万円 |
【東京の場合】
- 言わずと知れた日本一物価の高いエリア。特に、人気エリアである渋谷区、港区、目黒区などは家賃相場も高めです。
- 一方、新宿区や豊島区など、都心から少し離れたエリアでも、交通の便が良く、比較的リーズナブルな価格でシェアハウスが見つかることも。
- 最近では、下北沢や吉祥寺など、おしゃれな街に住みたいと考える若者も多いようです。
【地方都市の場合】
- 東京と比べると、全体的に家賃相場はリーズナブルになります。
- 大阪や福岡などの都市部でも、個室で7万円以下、ドミトリーなら3万円台から探すことも可能です。
- 地方都市は、都会の喧騒から離れて、落ち着いた環境で生活したいという人におすすめです。
1-2. 部屋タイプ別の家賃相場
| 部屋タイプ | メリット | デメリット | 家賃相場 | おすすめポイント |
|---|---|---|---|---|
| 個室 | プライベート空間が確保できる | ドミトリーに比べて家賃が高い | 6万円〜12万円 | ある程度のプライベート空間を確保したい人 |
| ドミトリー | 家賃が安い | プライベート空間が限られる | 3万円〜6万円 | ととにかく家賃を抑えたい人 |
【個室】
- 完全個室なので、プライベート空間をしっかり確保できます。
- 仕事や勉強に集中したい人や、自分のペースで生活したい人に向いています。
- シェアハウスでも、ある程度のプライベート空間を重視する人が増えています。
【ドミトリー】
- 部屋にベッドと最低限の収納スペースがあるのみのタイプで、他の住人と部屋を共有します。
- プライベート空間は限られますが、その分家賃が安く抑えられます。
- 多くの仲間と出会いたい人や、家にいる時間を短くしてアクティブに過ごしたい人におすすめです。
1-3. 家賃以外の費用もチェック！
家賃以外にも、共益費や水道光熱費などの費用がかかります。物件によっては、インターネット代や清掃費などが含まれている場合もあります。
これらの費用は、物件によって大きく異なるため、事前にしっかり確認することが大切です。
2. 初期費用を抑えたい！シェアハウスならではの仕組みとは？
賃貸住宅の場合、家賃以外に、敷金・礼金、仲介手数料など、まとまった初期費用が必要になります。
しかし、シェアハウスでは、敷金・礼金が不要な物件や、仲介手数料が無料の物件が多く、初期費用を大幅に抑えられることが多いんです。
これは、シェアハウスが「賃貸借契約」ではなく、「契約形態」であることが多いため。賃貸借契約よりも契約内容がシンプルになるため、初期費用を抑えやすくなっています。
例えば、東京で初期費用10万円以下の物件も珍しくありません。中には、初期費用が数万円で済む物件もあるため、初期費用を抑えたい人にとって、シェアハウスは非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
ただし、物件によっては、退去時に清掃費や原状回復費などがかかる場合もあるため、契約前に必ず確認するようにしましょう。
3. 共益費で快適ライフ！内訳と賢いチェックポイント
シェアハウスでは、家賃とは別に「共益費」を毎月支払うのが一般的です。
共益費は、水道光熱費、インターネット代、共有スペースの清掃費、共有の消耗品費などが含まれており、快適なシェアハウスライフを送るための費用といえます。
共益費の相場は、物件や設備によって異なり、月1万円〜3万円程度が一般的です。共益費が高いからといって、必ずしもサービス内容が充実しているとは限らないため注意が必要です。
3-1. 共益費の内訳
共益費は、以下のような項目に充てられます。
- 水道光熱費: 水道代、電気代、ガス代
- インターネット使用料: インターネット回線の利用料金
- 共有スペースの清掃費: 共有スペースの清掃費用
- 消耗品費: トイレットペーパー、洗剤、調味料などの共有で使用する消耗品の購入費用
- 管理費: シェアハウスの管理運営にかかる費用
- その他: 防犯カメラの設置費用、共有スペースの備品購入費用など
3-2. 賢い共益費のチェックポイント
共益費を比較する際は、以下のポイントに注目してみましょう。
- 光熱費込みか別途か？: 共益費に光熱費が含まれているか、別途支払う必要があるかを確認しましょう。
- インターネット回線は無料で使えるか？: インターネット回線が無料で使えるか、別途契約が必要かどうかを確認しましょう。
- 共有スペースの清掃は業者が入るか？: 共有スペースの清掃を業者に依頼しているか、住人が交代で行うのかを確認しましょう。
- 共有の消耗品（トイレットペーパーや洗剤など）は共益費に含まれているか？: 共有で使用する消耗品の費用が共益費に含まれているかを確認しましょう。
共益費の内訳やサービス内容をしっかり確認することで、より自分に合ったシェアハウスを選ぶことができます。
4. 食費は節約できる？ シェアハウスならではのメリットを活かそう！
シェアハウスに住む大きなメリットの一つに、他の住人と交流できることがあります。
この交流を通して、食費を節約することも夢じゃないんです！
4-1. シェア飯で食費も時間も節約！
住人同士で料理を持ち寄って、共同で食事をとる「シェア飯」は、シェアハウスでは定番のイベント。
- 食材を分担することで、一人当たりの食費を大幅に抑えられます。
- 自炊するよりも、栄養バランスの取れた食事をとることができます。
- 他の住人とコミュニケーションをとる良い機会になります。
4-2. 食材の共同購入で賢く節約！
食材をまとめ買いして、みんなで分け合う「共同購入」もおすすめです。
- スーパーなどで割引価格で購入できることが多いのでお得です。
- 食材を無駄なく使い切ることができます。
4-3. 自炊スペースを活用！
多くのシェアハウスには、充実した設備のキッチンが用意されています。
自炊をすることで、外食やコンビニ弁当を減らすことができ、食費の節約に繋がります。
5. 交際費はほどほどに？！イベント好きは要注意！
楽しいイベントが多いのも、シェアハウスの魅力の一つ。誕生日会や季節のイベントなど、他の住人と交流する機会がたくさんあります。
しかし、イベント好きが高じて、ついつい交際費がかさんでしまうことも…。
「毎週のように飲み会」「週末は必ず旅行」なんてことになると、せっかく家賃を抑えても、意味がなくなってしまいます。
交際費の目安としては、月1〜2万円程度に抑え、計画的に使うように心がけましょう。
5-1. イベントへの参加は計画的に
- すべてのイベントに参加する必要はありません。
- 自分にとって本当に大切なイベントを選び、参加するようにしましょう。
5-2. 割り勘は公平に
- イベントの費用は、参加者で公平に割り勘するようにしましょう。
- 端数は切り上げるなど、相手に負担がかからないように配慮することが大切です。
5-3. 無料で楽しめるイベントを企画
- 公園でのピクニックや、映画鑑賞会など、お金をかけずに楽しめるイベントを企画するのもおすすめです。
6. 自分だけの快適空間を作る！ 家具・家電にかかる費用は？
シェアハウスに引っ越す際に、家具や家電を新しく購入する必要がある場合もありますよね。
家具・家電にかかる費用は、選ぶものや購入場所によって大きく異なりますが、一通り揃えるとなると、10万〜30万円程度は見ておいた方が良いでしょう。
6-1. 家具・家電を安く揃えるコツ
- 中古品を検討する: 中古家具店やリサイクルショップなどを利用すれば、新品よりも安く購入することができます。
- レンタルサービスを活用する: 家具や家電のレンタルサービスを利用すれば、初期費用を抑えることができます。
- シェアメイトと共同で購入する: シェアメイトと共同で購入することで、費用を分担することができます。
- 不要なものは持ち込まない: 本当に必要なものだけを購入し、無駄なものを増やさないようにしましょう。
まとめ｜シェアハウスで賢く暮らし、夢を叶えよう！
この記事では、シェアハウスにかかる費用について、詳しく解説しました。
初期費用を抑えられて、さらに共同生活を通して生活費も節約できる可能性を秘めているシェアハウスは、経済的に自立したい人や、夢に向かって頑張る人にぴったりの住まいです。
今回の記事を参考にして、自分にぴったりのシェアハウスを見つけて、都会での充実した生活を送りましょう！
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